이방저방

이방저방 이용약관

Apps in Toss에서 제공하는 임대차 관리 미니앱 약관 문서입니다.

이방저방 이용약관

시행일: 2026년 6월 3일

제1조 목적

이 약관은 이방저방컴퍼니가 제공하는 이방저방 서비스의 이용 조건과 절차, 회사와 회원의 권리와 의무, 서비스 이용 시 유의사항을 정하는 것을 목적으로 한다.

제2조 용어

이 약관에서 사용하는 주요 용어의 뜻은 다음과 같다.

제3조 서비스의 내용

이방저방은 집주인과 세입자가 임대차 관련 정보를 정리하고 관리할 수 있도록 돕는 서비스다.

주요 기능은 다음과 같다.

서비스는 월세를 대신 수취하거나 정산하지 않는다. 송금은 사용자가 토스 또는 은행 앱에서 직접 진행하며, 이방저방은 사용자가 남긴 기록과 확인 상태만 관리한다.

현재 서비스는 무료로 제공된다. 향후 유료 기능을 제공하는 경우 회사는 결제 조건, 이용 기간, 환불 기준, 해지 방법을 별도로 안내하고 필요한 동의를 받은 뒤 제공한다.

제4조 회원 가입과 계정

회원은 Apps in Toss에서 제공되는 토스 로그인을 통해 서비스를 이용한다.

회원은 본인의 정보를 정확하게 입력해야 하며, 타인의 정보를 무단으로 사용해서는 안 된다.

토스 로그인 인가 코드, AccessToken, RefreshToken 등 인증 관련 민감정보는 회사 서버에서만 처리한다. 미니앱 화면에는 내부 서비스 이용에 필요한 세션 정보만 저장될 수 있다.

토스 앱, 토스 로그인, 앱인토스 플랫폼 자체에서 처리하는 정보는 토스가 정한 약관과 개인정보 처리방침, 사용자가 동의한 토스 로그인 동의 화면에 따른다.

제5조 집주인과 세입자 연결

집주인과 세입자는 계약, 집 주소, 방 정보를 기준으로 서로 연결될 수 있다.

연결된 사용자는 해당 계약 관리에 필요한 범위에서 상대방 이름 또는 표시명, 집 주소, 방, 계약 조건, 월세 기록, 요청 상태, 건물 공지 등을 볼 수 있다.

계약서, 영수증, 송금확인증, 등기부등본 등 민감 문서는 업로드한 사용자의 명시적 공유 설정이 있는 경우에만 상대방에게 제공된다.

회사는 사용자가 입력한 주소, 호수, 계약 내용의 사실 여부를 직접 보증하지 않는다.

회원은 계약서, 영수증, 등기부등본 등 문서를 올릴 때 서비스 이용에 필요하지 않은 주민등록번호, 계좌 비밀번호, 금융 잔액, 타인의 연락처 등 불필요한 정보가 포함되지 않도록 확인해야 한다.

제6조 월세 기록과 송금

서비스의 월세 화면은 월세 예정, 사용자가 직접 남긴 낸 기록, 집주인의 확인 상태를 관리하기 위한 기능이다.

서비스는 자동 송금, 대리 수취, 정산대행, 에스크로, PG 결제 기능을 제공하지 않는다. 사용자는 토스 또는 은행 앱 등 외부 수단으로 직접 송금한 뒤, 서비스에 낸 기록을 남길 수 있다.

송금 여부, 송금 금액, 송금 상대방, 계좌번호 입력 오류 등 실제 송금 행위에 관한 책임은 해당 송금을 직접 진행한 사용자에게 있다. 회사는 서비스에 저장된 기록이 실제 금융 거래를 증명하거나 보장한다고 안내하지 않는다.

제7조 세금 기능

세금 화면의 계산 결과는 사용자가 입력한 정보와 서비스에 저장된 월세/비용 기록을 바탕으로 한 참고용 예상 계산이다.

이방저방은 세무 신고 대행, 세무 자문, 절세 보장, 세액 확정 서비스를 제공하지 않는다. 실제 신고 전에는 국세청 안내, 관할 세무서, 세무 전문가의 확인이 필요할 수 있다.

사용자가 정보를 누락하거나 잘못 입력한 경우 실제 세액과 예상 금액이 달라질 수 있다. 세법, 신고 기준, 공제·감면 요건이 변경되는 경우 서비스의 계산 방식도 변경될 수 있다.

제8조 보증금 지키기와 계약 체크리스트

보증금 지키기 화면의 체크리스트는 사용자가 계약 관련 자료와 일정을 정리하기 위한 도구다.

체크리스트 완료가 법적 권리 보전, 보증금 반환, 분쟁 해결을 보장하지 않는다. 법적 판단이 필요한 경우 전문가 또는 관계 기관의 확인이 필요하다.

제9조 알림과 공지

서비스는 월세 예정, 요청 상태, 계약 일정, 건물 공지 등을 앱 안에서 보여줄 수 있다.

토스 기능성 알림이나 스마트 발송은 토스 로그인, 사용자 동의, 템플릿 검수, mTLS 서버 연동이 완료된 뒤 제공될 수 있다. 광고성 정보는 별도의 마케팅 수신 동의를 받은 경우에만 발송한다.

알림은 통신 환경, 기기 설정, 토스 정책, 앱인토스 정책에 따라 지연되거나 전달되지 않을 수 있다.

제10조 회원 콘텐츠와 금지 행위

회원은 서비스에 직접 입력하거나 업로드한 요청, 공지, 계약 정보, 문서, 메모 등의 내용에 대해 필요한 권리를 보유해야 한다.

회원은 다음 행위를 해서는 안 된다.

회사는 위 행위가 확인되는 경우 관련 법령과 이 약관에 따라 게시물 삭제, 접근 제한, 서비스 이용 제한, 관계 기관 신고 등 필요한 조치를 할 수 있다.

제11조 서비스 변경과 중단

회사는 서비스 개선, 정책 변경, 보안 조치, 외부 API 변경, 시스템 점검을 위해 서비스의 전부 또는 일부를 변경하거나 중단할 수 있다.

중요한 변경 사항은 서비스 화면 또는 별도 공지 수단으로 안내한다. 다만 보안 사고 대응, 긴급 장애 조치, 외부 API 중단처럼 사전 안내가 어려운 경우에는 사후에 안내할 수 있다.

제12조 회원의 데이터, 탈퇴, 토스 로그인 연결 끊기

회원은 서비스에서 본인의 정보를 확인, 수정, 삭제할 수 있다.

회원이 탈퇴하는 경우 회사는 개인정보 처리방침에 따라 개인정보를 삭제하거나 익명화한다. 다만 법령상 보관 의무, 분쟁 대응, 보안 감사, 부정 이용 방지를 위해 필요한 정보는 정해진 기간 동안 분리 보관될 수 있다.

회원이 토스 앱에서 이방저방과의 로그인 연결을 끊거나 토스 로그인 약관 동의를 철회한 경우 회사는 토스가 보내는 연결 끊기 콜백을 통해 해당 사실을 확인할 수 있다. 이 경우 회사는 서비스 세션을 무효화하고, 토스 로그인 연결 상태와 약관 동의 이력을 갱신하며, 재진입 시 다시 토스 로그인과 필요한 동의를 요구할 수 있다.

토스 회원 탈퇴로 인해 연결 끊기 콜백이 수신되는 경우에도 회사는 서비스 세션을 무효화하고 개인정보 처리방침에 따른 삭제, 익명화 또는 분리 보관 절차를 적용한다.

서비스 안에서 회원이 직접 연결 끊기 또는 탈퇴를 요청하는 경우에는 토스 콜백이 오지 않을 수 있으므로, 회사는 자체 처리 절차에 따라 동일하게 세션 무효화와 데이터 처리 절차를 진행한다.

제13조 개인정보 보호

회사는 개인정보 보호법 등 관계 법령에 따라 회원의 개인정보를 보호한다.

개인정보의 수집, 이용, 보관, 파기, 위탁, 국외 이전, 정보주체의 권리 행사 방법은 개인정보 처리방침과 개인정보 수집·이용 동의문에서 정한다.

제14조 책임 제한

회사는 사용자가 입력한 정보의 정확성, 사용자가 직접 진행한 송금, 사용자 간 합의 내용, 세무·법률 판단 결과를 보증하지 않는다.

회사는 서비스 제공과 관련해 회사의 책임 있는 사유로 회원에게 손해가 발생한 경우 관련 법령에 따라 책임을 부담한다. 다만 회사가 통제하기 어려운 사용자의 정보 오입력, 사용자가 직접 진행한 송금, 기기/네트워크 오류, 외부 서비스 장애, 관계 법령 또는 정책 변경으로 발생한 손해에 대해서는 관련 법령이 허용하는 범위에서 책임이 제한될 수 있다.

제15조 약관 변경

회사는 관계 법령, 서비스 정책, 기능 변경에 따라 이 약관을 변경할 수 있다.

회원에게 불리하거나 중요한 변경이 있는 경우 회사는 시행일 전 합리적인 기간 동안 서비스 화면 또는 별도 공지 수단으로 변경 내용을 안내한다.

회원이 변경 약관에 동의하지 않는 경우 서비스 이용을 중단하거나 탈퇴할 수 있다. 변경 약관 시행 후 서비스를 계속 이용하는 경우, 관련 법령이 허용하는 범위에서 변경 약관에 동의한 것으로 볼 수 있다.

제16조 준거법과 분쟁 해결

이 약관은 대한민국 법령에 따른다.

분쟁이 발생한 경우 회사와 회원은 성실히 협의하여 해결하며, 협의가 어려운 경우 관련 법령에서 정한 절차에 따른다.

제17조 사업자 정보

회사명: 이방저방컴퍼니
대표자: 김준형
사업자등록번호: 302-14-02954
주소: 서울특별시 관악구 봉천동 935-17 STAY 17 104호
고객 문의: ebjbcompany@gmail.com
개인정보 문의: ebjbcompany@gmail.com
시행일: 2026년 6월 3일